Долгострой с новой квартирой.
Вопрос клиента:Мы купили новостройку, но два года нас кормят обещаниями, должны были сдать дом в 2013, но до сегодняшнего дня мы так еще и не въехали в свою квартиру. В мае 2015 приняли квартиру с многочисленными недоделками, без газа и воды. Пообещали, что устранят в течение месяца - полтора, но, как говорится, ничему не верю.
Мой ответ:
Сначала смотрю, как бы сложилась ситуация с новой квартирой, если бы вы об этом не узнали.
Карты Таро показывают мне сразу двоих людей. Вы в этой ситуации достаточно терпимы, а вот второй человек (вероятно, это Ваш муж), уже негодует, но, поскольку договор составлен, то ничего вы сделать не сможете. Самим устранять все недоделки – я не вижу у вас для этого необходимое количество средств, а вот организация, которая должна это сделать, не торопится средства вкладывать для устранения всех недоделок. Готова только процентов на 30% от необходимой суммы вложиться.
И еще мне показывают какую-то женщину (ваша мама? Или мама супруга?) Она будет принимать участие в этом (переговоры со строителями? Или сама что-то решит сделать?), но не проявит нужной активности, напористости, все зайдет в тупик, застопорится. Не следует перекладывать на эту женщину то, что надо сделать вам самой. А супруг только эмоционирует, а по факту тоже не вижу с его стороны правильных действий (поступков).
Теперь сравниваю, как вам обещали устранить все недоделки, и как будет на самом деле
Обманули, при этом знали, что обманывают. Не будут они торопиться, так себе, спустя рукава будут действовать. Доведут все до конфликта. Причем, среднее звено в строительстве, вроде и хочет все устранить, но от него не все зависит.
Общий совет для вас по ситуации с данной квартирой:
Брать «нахрапом» не получится, проявлять агрессию и нервничать – так же не ускорит процесс. Следует набраться сил и ПОСТОЯННО, ДЛИТЕЛЬНОЕ ВРЕМЯ оказывать давление на тех, кто ДОЛЖЕН по договору этим заниматься. Особенно следует «давить» на среднее звено в строительстве, будут ситуации, когда не получится, но в целом, это будет самый действенный метод в вашей ситуации. Постоянно ссылайтесь на закон, на заключенный договор, после которого у второй стороны возникли перед вами обязательства.
Если не воспользуетесь этим советом, то все пойдет, как описано в 1 пункте.
Теперь смотрю прямо по обозначенным вами пунктам:
Газ
Дольше, чем предполагается, но терпимо. Возможно, начнут, затем долго с этим тянуть (или подключать) будут.
Вода
Согласно договоренности. Подключат ваш дом и еще какой-то рядом.
Документы
Документы вы получите…но!!! Все очень сумбурно, с ошибками, а устранять потом эти ошибки вам самим не захочется. Совет: более внимательно, без спешки. Особенно внимательно проверяйте все, что связано с финансовой (или материальной) стороной. И не платите сразу крупную сумму при оформлении документов. Если понадобиться что-то оплачивать – без спешки!!! «Сначала - стулья, потом – деньги»)))
Ключи
Больше себя сами по этому поводу накручиваете, чем следует. Куда ключи от вас денутся? Выдадут.
Какие могут возникнуть проблемы и как их решать или предусмотреть?
- Вы сами создали себе проблемы, которые теперь преодолеваете. Создали тем, что принимали неверные, неправильные решения в данной ситуации. Теперь не надо ни на кого злиться. Надо радоваться, что квартира будет и быть готовой решить все оставшиеся проблемы. Сил ваших для этого хватит, а когда все закончится, пройдет немного времени, и вы спокойно станете вспоминать об этих временах.
-Все будет лучше, чем вы сейчас себе представляете, но дооооольше намного (поэтому все-таки прислушайтесь к совету, как действовать).
И еще…ваш бывший супруг имеет какое-то отношение к этому жилью? Или может быть кто-то еще, кто первоначально приветствовал этот проект, а потом ушел от него?
Все, что вы могли бездумно подписать (заключить), вы уже сделали. Остановитесь на этом. Больше никаких решений (подписей, договоренностей) в спешке, без тщательного обдумывания не допускайте. Этим вы себе ситуацию не облегчите. Продвигайте ситуацию вперед и с пользой для вас, но без спешки. С точки зрения закона (законности), вас «кинуть» не смогут. Только вот затянуть этот процесс могут надолго. Так что не нервничайте и не накручивайте себя по этому пункту.