Трудности с выплатой ипотечного кредита после развода.
Вопрос клиента:Помимо выплат по ипотечному кредиту у нас накопилась большая задолженность по оплате коммунальных услуг, которые бывший муж категорически оплачивать не хочет, поскольку в квартире теперь не проживает. А на ежемесячную выплату по ипотеке с каждым разом уменьшает свою долю. Мол, у него сейчас траты на новую семью. И выплаты на содержание нашей дочери-подростка стал урезать. Пугает, что если официально на алименты подам, то буду получать меньше теперешнего. Мне стало трудно делать выплаты по ипотеке, к тому же муж - собственник, я - лишь созаёмщик по кредиту. Уверена, что после рождения нового ребенка он со мной и нашей дочерью церемонится не станет. Очень устала от его шантажа, вранья, криков в трубку. Прошу прояснить ситуацию.
Мой ответ:
- Истинные планы вашего супруга по ипотечной квартире. Как будет действовать?
Его показывают охотником, который готовит ловушки. Сейчас он живет и действует так, чтобы ему было хорошо и удобно, при этом не испытывая никаких моральных неудобств. Совести нет, только злоба и точный расчет, как получить желаемое. Но, по итоговой карте, скорее всего, сам станет жертвой своих же интриг в результате ошибки или оплошности.
Сначала от случая к случаю, затем все сдержаннее и сдержаннее, а затем будет привлекать ваши ресурсы для выплат, ссылаясь на то, что ему еще другую женщину (женщин) содержать надо. Типа, такое вот у меня тяжкое материальное бремя, но я же вас всех стараюсь не обидеть.
Сначала будет накапливать долги по коммуналке и одновременно с ними собирать всевозможные документы, подтверждающие его выплаты по ипотечному кредиту. А затем всеми силами будет стремиться, чтобы квартира и права на нее не ушли в другие руки. Вам с дочерью квартира точно не достанется.
Еще какое-то время ситуация будет продолжаться по тому же сценарию, что на текущий момент уже сложился. Затем, с одной стороны показывают карту правосудия, судебных решений, с другой – нереальные планы со стороны выплачивающих ипотеку, самообман, заканчивающийся разочарованием.
Квартиру вы все теряете, без возможности возвращения. Не смотря на такой удар, показывают вас, радующуюся, что ситуация наконец закончилась, вы больше не зависимы от выплат.
- как для Вас лучше поступить относительно образовавшейся задолженности по коммуналке
В ближайшие шесть месяцев ничего не предпринимать. Проживайте в квартире вместе с дочерью, продолжайте пользоваться коммунальными услугами. Ни в коем случае не взваливать на себя обязательства по задолженности. Озвучивать спокойно супругу, что задолженность продолжает накапливаться, но Вы не имеете возможность начать её гасить.
Затем ситуация по коммуналке перестанет для вас быть актуальной из-за поступков бывшего супруга. Он переделает, нарушит прежние договоренности. Не впадайте в панику, просто спокойно продолжайте жить и наблюдать, словно со стороны, за происходящем. Опять же повторю, ни копейки не потратив на оплату этих долгов.